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發(fā)布產(chǎn)品
甲方：
乙方： 上海綠土綠化工程有限公司
甲方將 綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)（簡稱養(yǎng)護(hù)），雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。
一、一般條款
1、甲方將 綠化共 m²委托乙方養(yǎng)護(hù)。
2、合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求
綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡稱基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
三、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任
A、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
B、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。
C、 在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。
D、 及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。
E、提供為乙方綠化機(jī)械存放場所以及其保管。
2、乙方責(zé)任
A、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。
B、對甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/div>
C、負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護(hù)方法。
D、 統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
E、 每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計。
F、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結(jié)算及付款方式
1、費(fèi)用計算方法：
A、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均 元/ m²?年計算，綠化面積共 m²，
綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計人民幣 元/年，季平均 元。
B、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價結(jié)算。
C、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。
2、付款方式
A、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
B、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)一次性付清。
五、合同解除及違約責(zé)任
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
綠土綠化
工業(yè)園區(qū)（住宅小區(qū)）綠化養(yǎng)護(hù)合同
附件1
綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
|
項(xiàng)目名稱 |
工 作 要 求 |
驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) |
|
澆 水 草坪、灌木 為主 |
具體視天氣情況 |
保持植物良好長勢，不出現(xiàn)大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。 |
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施肥 |
平均2-3次/年 |
做到施肥均勻、充足、適度，保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛。 |
|
修剪整形 |
草地：6-8次/年 灌木：4-6次/年 (根據(jù)長勢狀況而定) 喬木：冬季修剪一遍。 |
草地：要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋張現(xiàn)象。喬、灌木：植物主枝分布均勻，通風(fēng)透氣，造型美觀；綠籬整齊一致。 |
|
病蟲害防治 |
草地、灌木、喬木 |
及時防治，病株、蟲害現(xiàn)象不成災(zāi)。 |
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除雜草松土 |
草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重者每周一遍，草坪上不允許有開花雜草，花木叢中不允許有高于花木的雜草 |
花叢下無雜草， 樹盤內(nèi)無嚴(yán)重雜草。 |
|
補(bǔ)植 |
對因生長不良造成的殘缺花草、樹木及時補(bǔ)植恢復(fù)。 |
能滿足植物生長的條件下無黃土裸露；無明顯溝縫。 |
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清理 綠化垃圾 |
修剪下來的樹枝和雜草，當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運(yùn)，不準(zhǔn)就地焚燒。 |
有專人跟蹤保潔。 |
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防風(fēng)防汛 |
災(zāi)前積極預(yù)防，對樹木加固，災(zāi)后及時清除倒樹斷枝、疏通道路，清理扶植。 |
盡快恢復(fù)原狀、以免影響交通人流 |
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保護(hù)措施 |
保護(hù)現(xiàn)有綠化完整，防止人為損壞。 |
出現(xiàn)人為損壞時要及時恢復(fù) |
綠土綠化
工業(yè)園區(qū)（住宅小區(qū)）綠化養(yǎng)護(hù)合同
附件二
綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計算方法
（按喬、灌木株數(shù)及地被面積測算法）
一、基本定額：
1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：8-12元/株年
2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：3-5元/株或m卜年
3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：5-6元/m卜年
二、基本數(shù)據(jù)：
1、承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積： m
其中：
2、喬木株數(shù)： 株
3、灌木株數(shù)（或面積數(shù)）： 株（m）
4、草坪及地被面積數(shù)： m
三、綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用計算方法：
1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=10元/株年喬木株數(shù)
2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用= 4元/株（m）年灌木株數(shù)（或面積數(shù)）
3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用= 5.5元/m卜年面積數(shù)
4、利潤=[（1）+（2）+（3）] 6 %
5、總費(fèi)用=（1）+（2）+（3）+（4）
*四、簡易快速測算法：
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：6-8元/m卜年
（具體費(fèi)用視養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)綠化水平、養(yǎng)護(hù)面積雙方協(xié)商確定）
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