基地實(shí)拍圖
詳情說(shuō)明
今年占地賠償用果樹(shù),蘋(píng)果樹(shù),山楂樹(shù),占地用梨樹(shù),棗樹(shù),核桃樹(shù),占地賠償標(biāo)準(zhǔn)
櫻桃樹(shù) 兩年生 3公分櫻桃樹(shù)|4公分櫻桃樹(shù)|5公分櫻桃樹(shù)|6公分櫻桃樹(shù)|7公分以上櫻桃樹(shù)15公分櫻桃樹(shù)
2公分開(kāi)始50到1米的定桿,冠幅50以上
柿子樹(shù)一年生,兩年生 3公分柿子樹(shù)|4公分柿子樹(shù)|5公分柿子樹(shù)|6公分柿子樹(shù)|7公分以上柿子樹(shù)
國(guó)槐一年生,兩年生 3公分國(guó)槐|4公分國(guó)槐|5公分國(guó)槐|6公分國(guó)槐 7公分以上國(guó)槐
石榴樹(shù)一年生,兩年生 3公分石榴樹(shù)4公分石榴樹(shù)5公分石榴樹(shù)6公分石榴樹(shù)7公分以上石榴樹(shù)
核桃樹(shù)苗 2公分核桃苗,3公分核桃樹(shù),5公分核桃樹(shù),7公分8公分核桃樹(shù)
海棠苗 2公分海棠樹(shù)苗,3公分海棠樹(shù),5公分海棠樹(shù),7公分8公分海棠樹(shù)苗
隨著農(nóng)村建設(shè)的不斷深入,農(nóng)村的許多土地將被征收,這也意味著部分農(nóng)民將失去他們賴(lài)以生存的土地。但是,我會(huì)發(fā)放土地征收補(bǔ)償金給農(nóng)民,讓農(nóng)民可以進(jìn)城落戶(hù)。
下面我們就來(lái)弄清楚農(nóng)村征地補(bǔ)償金的發(fā)放流程,希望農(nóng)民都可以拿到自己的征地補(bǔ)償金。
方法/步驟
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一、部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民
根據(jù)我國(guó)土地管理政策規(guī)定,咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款,其實(shí)有三部分:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面,安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的,相對(duì)容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。
X項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右 ,拿X高的10倍算下來(lái),土地補(bǔ)償可以得到2萬(wàn)元。
第二項(xiàng),安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個(gè)農(nóng) 民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個(gè)人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以 X高的6倍,算下來(lái)一共是48000元。
第三項(xiàng),青苗補(bǔ)助費(fèi),這個(gè)各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝10000~30001元左右。主要還是看作物價(jià)值。
這樣算下來(lái),一個(gè)農(nóng)村四口的家庭,被征地一畝。這一畝地能拿到的征地補(bǔ)償一共大概七萬(wàn)元左右。但是農(nóng)民朋友 可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了,實(shí)際征收中各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、土地區(qū)位等因素有關(guān),有的只有5萬(wàn)左右,而部分發(fā)達(dá)地區(qū)甚至在10萬(wàn)以上。因此,補(bǔ)償金額有多有少是有原因的,農(nóng)民朋友只要維護(hù)自己的合法權(quán)益就可以了。
占地補(bǔ)償款怎么給農(nóng)民
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二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款,必須由村民開(kāi)會(huì)投票決定,一事一議
對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分,農(nóng)民確權(quán)土地一旦被征收后,土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù),剩余的補(bǔ)償費(fèi)由村民開(kāi)會(huì)決定。這也是充分保證農(nóng)民經(jīng)濟(jì)利益的保障。
占地補(bǔ)償款怎么給農(nóng)民
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三、村里集體土地被征收后補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民能分嗎?
村集體內(nèi)未確權(quán)到戶(hù)的土地被征收后,包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,由村民開(kāi)會(huì)決定。這部分土地也就是所謂的農(nóng)村集體建設(shè)性經(jīng)營(yíng)用地,凡是本村戶(hù)口的農(nóng)民均有分配資格,而不是村委會(huì)說(shuō)了算。